1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比-14.5%
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グラン青砥
東京都葛飾区奥戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩16分
1999年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 74.1㎡の場合
相場
4,043万円
54.6万円/㎡
2,530
3,539
4,548
5,557
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,548万円
47.8万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
グラン青砥
3,990万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 74.1㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 3,990万円 | 53.8万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 4,190万円 | 56.5万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,099万円 | 58.0万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,190万円 | 43.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 42.1万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,100万円 | 43.8万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,140万円 | 44.4万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,680万円 | 49.7万円 | 3階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,599万円 | 52.6万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 45.0万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,240万円 | 45.8万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,799万円 | 55.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.8万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,899万円 | 57.0万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,999万円 | 58.5万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 4,580万円 | 56.0万円 | 6階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,099万円 | 59.9万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,498万円 | 49.1万円 | 1階 | 91.52㎡ | 4LDK | - |
| 2023/09/04 | 4,199万円 | 61.4万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,499万円 | 65.8万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,599万円 | 56.3万円 | 6階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,699万円 | 57.5万円 | 6階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 4,299万円 | 62.9万円 | 7階 | 68.4㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | グラン青砥 葛飾区奥戸七丁目 | 青砥駅16分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 42.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 59.1万円 | 58.88㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/28 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.69㎡ | 3DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/22 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/05 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅9分 | 5,080万円 | 60.9万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/11 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,680万円 | 59.7万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、葛飾区では14.5%下落しています。
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1982年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造